10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có Chi phí xây nhà rẻ

Các mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ đang được ưa chuộng trong thời gian gần đây. Chán thiết kế nhà ống với diện tích mặt bằng chật hẹp, leo cầu thang khó khăn. Nhiều gia đình ở nông thôn lẫn thành phố lựa chọn nhà 1 tầng hay còn gọi là nhà cấp 4 để ở. Với diện tích rộng lớn 100m2 dễ dàng bố trí được 3 phòng ngủ. Đảm bảo cho nhiều thế hệ cùng sinh sống trong một mái nhà. Mời các bạn cùng Phương Vinh ngắm nhìn 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay.

Nhà cấp 4 có đa dạng các phong cách thiết kế. Từ đơn giản tiết kiệm chi phí, đến cầu kì nhiều đường nét phào chỉ nâng tầm đẳng cấp của gia chủ. Các mẫu thiết kế nhà đẹp này do chúng tôi thiết kế và sưu tầm. Việc liên tục cập nhật các mẫu nhà mới nhất nhằm đảm bảo các gia chủ được ở trong ngôi nhà đẹp, hiện đại, tiện nghi.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 ĐẸP 100M2 3 PHÒNG NGỦ TẠI AN LÃO – HẢI PHÒNG

Top 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Top 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Bác Quốc tìm đến công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh để xây nhà trọn gói. Bước đầu, chúng tôi tìm hiểu nhu cầu của bác để lên phương án thiết kế kiến trúc.

Sở hữu mảnh đất rất lớn có diện tích hơn 100m2 ở An Lão. Bác yêu thích mẫu nhà cấp 4 mái thái vì sự gần gũi thân quen với cuộc sống thôn quê. Bác muốn có khoảng 3 phòng ngủ để tiện con cái đến chơi có phòng nghỉ lại.

Thấu hiểu tâm tư của bác Quốc, kiến trúc sư đã lên thiết kế mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ như hình trên. Thiết kế mái chữ A với độ dốc mái vừa phải tổng thể tạo nên kiến trúc nhà cấp 4 mái thái đẹp hài hòa. Thay vì ngói đỏ như truyền thống, kiến trúc sư lựa chọn ngói xanh. Đây là màu được ưa chuộng hiện nay cho biệt thự hoặc nhà mái thái. Khi hoàn thiện cả nhà nhìn trông sang nhưng vẫn đảm bảo nét cổ điển truyền thống.

Mặt trước nhà được trang trí bởi 2 cột trụ vững chắc và mái được giật cấp nhẹ. Cùng với những chậu cây trang trí đã tạo nên điểm nhấn cho mẫu nhà cấp 4 mái thái.

 

BẢN VẼ MẶT BẰNG MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI 100M2

Có 2 phương án thiết kế mặt bằng với mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2. Đó là 2 phòng ngủ hoặc 3 phòng ngủ.

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2

Bản vẽ mặt bằng mẫu nhà cấp 4 mái thái 100m2

Với nhà không nhiều người sinh sống thì phương án nhà cấp 4 2 phòng ngủ là lựa chọn được đánh giá cao. Nếu chỉ có 2 phòng ngủ thì diện tích phòng khách sẽ được tăng lên đáng kể. Trong nhà cũng dễ dàng bố trí 2 WC.

Nếu các bạn vẫn còn băn khoăn trong thiết kế mặt bằng thì bạn có thể tham khảo: bộ sưu tập 12 bản vẽ nhà cấp 4 3 phòng ngủ được bố trí khoa học hợp lý nhất.

Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Mặt bằng mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Nếu nhà bạn có nhiều người thì mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ là dành riêng cho gia đình bạn. Mặt bằng ở trên bố trí phòng khách và phòng ăn ở phía trước nhà. Bạn cần không gian riêng có thể lắp đặt rèm ngăn cách phòng khách với phòng ăn. Nếu không cần thiết thì để như hiện tại, không gian nhà sẽ rộng thoáng hơn.

3 phòng ngủ được bố trí ở nửa sau. Có một hành lang đi chung hướng vào nhà vệ sinh. Nếu bạn muốn phòng tắm lớn thì sử dụng thiết kế phòng tắm như hiện tại. Nếu bạn cần 2 WC thì có thể tách ra thành 2 nhà WC. Thiết kế nhà cấp 4 sẽ phải chỉnh sửa một chút. Bạn liên hệ với công ty Thiết kế nhà Hải Phòng Kiến trúc Phương Anh để được tư vấn và chỉnh sửa.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI THÁI 3 PHÒNG NGỦ 1 PHÒNG THỜ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng thờ

Mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng thờ (ảnh sưu tầm)

Đây là mẫu nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ 1 phòng thờ có bố cục kiến trúc thông minh. Mặt tiền được chia khối với kiểu nhà chữ L. Kết hợp với không gian sân vườn rộng lớn. Mẫu nhà mái thái cấp 4 đẹp ở nông thôn rất được ưa chuộng. Sự hoài cổ và tiện lợi của nhà mái thái không phải ai cũng biết.

Mái chữ A cao nên nhà sẽ thoáng mát hơn nhà mái bằng rất nhiều. Mặt tiền sử dụng cửa gỗ lớn tạo sự bề thế cho ngôi nhà. Cửa sổ là cửa nhôm kính Việt Pháp đón ánh sáng cho phòng ngủ.

Mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ ở trên được công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh báo giá xây nhà trọn gói vào khoảng 700-800 triệu.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 MÁI BẰNG GIẢ MÁI THÁI ĐẸP ĐẾN BẤT NGỜ

Chi phí xây nhà mái thái thường cao gấp 1.5 lần so với nhà mái bằng vì phần mái thái có diện tích lớn và nhà cao hơn. Nhiều gia chủ dự trù kinh phí xây nhà không đủ, nhưng vẫn muốn sở hữu mẫu nhà mái thái đẹp. Từ ấy đã ra đời các phương án thiết kế nhà cấp 4 mái bằng giả mái thái.

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng giả mái thái đẹp đến bất ngờ

Mẫu nhà cấp 4 mái bằng giả mái thái đẹp đến bất ngờ (ảnh sưu tầm)

Mẫu nhà cấp 4 ở trên vẫn đổ mái bằng như bình thường. Nhưng phần trước nhà thì đổ thêm mái nghiêng. Nhìn từ xa ngôi nhà tưởng như là nhà mái thái.

Các bạn cần lưu ý, mẫu này chỉ phù hợp với các nhà mà 2 bên cạnh đã có nhà xây. Nhờ vậy mà che được phần mái bằng, không để bị lộ ra. Các bạn có thể tham khảo mẫu nhà 3 tầng tân cổ điển do Kiến trúc Phương Anh thiết kế.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 100M2 2 PHÒNG NGỦ KHIẾN MỌI GIA CHỦ KHÔNG THỂ RỜI MẮT

Mau nha cap 4 100m2 2 phong ngu hap dan nguoi xem - 10 mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ có Chi phí xây nhà rẻ

Mẫu nhà cấp 4 100m2 2 phòng ngủ hấp dẫn người xem

Mẫu nhà cấp 4 100m2 2 phòng ngủ với thiết kế chữ L có sân vườn rộng rãi. Mặt tiền sử dụng gạch không trát tạo sự hoài niệm về kiến trúc thôn quê. Chủ nhà hoàn toàn hài lòng với mẫu nhà cấp 4 đẹp này.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 10X10 3 PHÒNG NGỦ

Mẫu nhà cấp 4 10x10 có 3 phòng ngủ

Mẫu nhà cấp 4 10×10 có 3 phòng ngủ

Kết hợp giữa phong cách cổ điển của mái thái với hiện đại, kiến trúc sư đã tạo nên sức sống mới cho mẫu thiết kế nhà cấp 4 10×10. Điểm nhấn của thiết kế là việc lựa chọn gạch ốp tường tạo nên sự tương phản mới lạ. Tường sơn màu trắng khiến ngôi nhà được sang hơn.

Hệ thống cửa nhôm kính Xingfa cung cấp ánh sáng đầy đủ cho căn nhà. Sự kết hợp hài hòa giữa cổ điển và hiện đại, cùng với sự đề cao tính tiện nghi đã làm nên mẫu nhà cấp 4 đẹp ở nông thôn.

 

MẪU NHÀ CẤP 4 HIỆN ĐẠI

Nhà mái thái cấp 4 ở nông thôn

Nhà mái thái cấp 4 hiện đại ở nông thôn

Đây là mẫu nhà cấp 4 hiện đại sử dụng những vật liệu mới. Ngay từ cánh cửa, kiến trúc sư không sử dụng những mẫu cửa gỗ kiểu cổ điển. Sự mới lạ là điểm nhấn của mẫu thiết kế nhà cấp 4 này. Hệ thống cửa sổ là cửa trượt nhôm kính, giúp gia chủ thuận tiện trong quá trình sử dụng.

 

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp hiện đại sang trọng

Mẫu nhà cấp 4 mái thái đẹp hiện đại sang trọng

Đây là một trong những mẫu nhà cấp 4 đẹp 100m2 3 phòng ngủ được yêu thích nhất năm 2020. Sự mới lạ và độc đáo của thiết kế đã hấp dẫn các gia chủ.

Mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ

Mẫu nhà mái thái 1 tầng 3 phòng ngủ

Khẳng định vị thế hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế nhà Hải Phòng. Công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh sở hữu bộ sưu tập hàng nghìn mẫu nhà đẹp với các phong cách, quy mô nhà khác nhau. Các gia chủ có thể tìm kiếm mẫu nhà ưng ý nhất cho gia đình mình trên website của chúng tôi như:

 

Mẫu nhà mái thái đẹp hiện đại sang trọng

Mẫu nhà mái thái đẹp hiện đại sang trọng

 

Trong thời đại công nghệ hiện nay, việc tư vấn giữa Phương Vinh với khách hàng đã thuận tiện rất nhiều. Các gia đã được Phương Vinh tư vấn trên fanpage Kiến trúc nhà đẹp một cách nhanh chóng, mọi lúc mọi nơi. Nếu các bạn cần tư vấn, giải đáp thắc mắc xin hãy liên lạc ngay với chúng tôi qua các kênh liên lạc phía dưới.

Văn phòng Kiến trúc Phương Anh và công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh sẽ khiến các bạn hài lòng.

 

Gọi ngay cho chúng tôi theo số hotline: 0901.291.666 để được tư vấn miễn phí

CÔNG TY XÂY DỰNG & NỘI THẤT PHƯƠNG VINH

VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC PHƯƠNG ANH

Trụ sở chính

Số 2A/193 Văn Cao – Ngô Quyền – Hải Phòng

KTS. Tuấn Anh: 0901 291 666

KTS. Phương: 085 88 355 88

Chi nhánh Kiến An:

65 Lê Khắc Cẩn – 0936 625 468

Chi nhánh Hà Nội:

CT3 – Fodacon – Trần Phú – Hà Nội

KTS. Vinh: 0904 585 528

Fanpage (trả lời 24/7):

facebook.com/maukientrucdep/

 

Chi phí xây nhà 2 tầng 2025– Mẹo tính chi phí xây dựng đơn giản

Chi phí xây nhà 2 tầng là câu hỏi được nhiều gia chủ tìm kiếm trên google. Các gia đình trẻ ngân sách eo hẹp nên mục tiêu làm nhà chỉ 2 – 2.5 tầng. Và phần lớn là chưa có kinh nghiệm thi công xây dựng. Trong bài viết này, Kiến trúc Phương Anh xin tư vấn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến xây nhà 2 tầng.

  • Chi phí xây nhà 2 tầng khác gì với 3 tầng, 4 tầng… ?
  • Mẹo tính chi phí xây dựng đơn giản!!
  • Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 – 100m2
  • Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 – 60m2
  • Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 trở xuống
Chi phí xây nhà 2 tầng - Mẹo tính chi phí xây dựng đơn giản

Chi phí xây nhà 2 tầng – Mẹo tính chi phí xây dựng đơn giản

 

 

 

CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG KHÁC GÌ VỚI NHÀ 3 TẦNG, 4 TẦNG, 5 TẦNG

Nhà 2 tầng thì diện tích xây dựng thường bé. Vì thế chi phí xây nhà 2 tầng bao giờ cũng cao hơn so với xây nhà 3 tầng, 4 tầng… cho dù cùng diện tích mặt bằng.

* Diện tích xây dựng: là tổng diện tích các tầng. Ví dụ diện tích mặt bằng 50m2 thì nhà 2 tầng có diện tích xây dựng là 100m2, nhà 3 tầng là 150m2.

Đơn giá xây nhà tiêu chuẩn là dành cho nhà có diện tích xây dựng khoảng 140m2 trở lên, mặt bằng thi công rộng rãi. Nếu nhà bạn có diện tích nhỏ hơn hoặc trong ngõ nhỏ hẹp, hoặc mái thái thì đơn giá sẽ có thay đổi. Lúc này cần kiến trúc sư đến khảo sát thực tế mới cho báo giá xây nhà trọn gói chính xác được.

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại có gara

Mẫu nhà ống 2 tầng đẹp hiện đại có gara – Ảnh Pinterest

 

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY NHÀ ĐƠN GIẢN?

Bạn chuẩn bị tiền để xây nhà. Bạn không biết liệu cần bao nhiêu tiền thì mới đủ để xây. Rất nhiều gia chủ thuê nhân công thợ, được chủ thầu tư vấn giá. Nhưng đến khi xây xong thì đội chi phí lên tới 20-30% dự toán ban đầu. Chúng tôi sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi phí xây nhà đơn giản và chuẩn nhất.

Báo giá xây nhà trọn gói 2025 của Phương Vinh là 6.5 triệu/m2 xây dựng. Với xây nhà trọn gói bạn chỉ việc chuyển đồ đạc giường, tủ, tivi vào ở. Như vậy, bạn có thể dựa trên giá xây trọn gói của chúng tôi để chuẩn bị ngân sách.

Mẫu nhà 2 tầng 6x16 hiện đại mặt bằng công năng khoa học

Mẫu nhà 2 tầng 6×15 hiện đại mặt bằng công năng khoa học – Ảnh Pinterest

Tuy nhiên, bạn cần chú ý một số điều sau sẽ ảnh hưởng tới đơn giá khi tính chi phí xây dựng:

  • Giá các bạn tự xây (thuê nhân công, bạn tự mua vật tư, tự quản lý giám sát) bao giờ cũng cao hơn so với bạn thuê công ty xây nhà trọn gói. Bởi giá bạn mua vật tư là giá bán lẻ, còn công ty mua là giá bán buôn cho hàng chục nhà. Và bạn tự quản lý giám sát thì rất dễ thất thoát vật tư hoặc thợ làm ẩu gây tốn vật tư, mà bạn không biết để kiểm soát. Ngoài ra còn có các chi phí vụn vặt cho thợ như chè, thuốc, liên hoan hàng tháng…
  • Nhà diện tích quá nhỏ hoặc trong ngõ sâu, xe tải 2.5 tấn chở vật liệu không vào được.

Mỗi yếu tố trên sẽ khiến đơn giá tăng 5-7%. Tùy theo nhà bạn như thế nào, mà bạn sẽ lên được dự toán chi phí xây dựng gần đúng nhất. Như vậy, cách tính chi phí xây nhà đơn giản là bạn lấy diện tích xây dựng x 6 triệu. Đấy là dự trù kinh phí xây dựng tối đa nếu bạn xây nhà trọn gói, và là mức trung bình nếu bạn tự xây nhà.

 

CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 80M2 – 100M2

Với nhà có diện tích mặt bằng lớn từ 80m2 đến 100m2 thì đơn giá xây nhà theo tiêu chuẩn chung. Nếu theo báo giá xây nhà trọn gói 6.5 triệu/m2 xây dựng của công ty Xây dựng nội thất Phương Vinh thì:

  • Chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 là: 930 triệu. Nếu có điều kiện bạn nên xây thêm tum ở tầng thượng hoặc xây nhà 2.5 tầng. Như vậy bạn sẽ tận dụng được khoảng không gian rộng lớn làm sân phơi.
  • Chi phí xây nhà 2 tầng 100m2 là: 1 tỷ 160 triệu. Với diện tích lớn như vậy, chúng tôi thường khuyên gia chủ để lại 1 phần đất làm sân vườn hoặc cổng. Ví dụ, mặt bằng 5×20 thì bạn xây nhà 5×15 còn lại để 5m2 làm gara. Giá xây trọn gói lúc này chỉ còn khoảng 920-950 triệu cả gara.

Như vậy nếu bạn chọn được công ty Xây nhà trọn gói uy tín giá rẻ, thì chi phí xây nhà 2 tầng 80m2 – 100m2 chỉ dưới 1 tỷ . Bạn có thể tham khảo bài viết Cách chọn công ty Xây nhà trọn gói đẹp, chất lượng, giá tốt

 

CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 50M2 – 60M2

Với nhà có mặt bằng 50m2 đến 60m2 thì diện tích xây dựng khoảng 100m2 đến 120m2. Lúc này đơn giá xây trọn gói sẽ cao hơn chút. Khoảng 6 triệu/m2 xây dựng. Như vậy căn cứ theo báo giá của công ty Phương Vinh thì cách tính chi phí xây nhà 2 tầng như sau:

  • Chi phí xây nhà 2 tầng 50m2 là: 600 triệu.
  • Chi phí xây nhà 2 tầng 60m2 là: 720 triệu.
Thiết kế nhà ống 2 tầng 60m2 tiết kiệm chi phí xây nhà

Thiết kế nhà ống 2 tầng 60m2 tiết kiệm chi phí xây nhà

 

CHI PHÍ XÂY NHÀ 2 TẦNG 40M2 TRỞ XUỐNG

Nếu diện tích nhà bạn quá nhỏ thì thường đi kèm với đó là nhà ở trong ngõ sâu. Xe tải 2.5 tấn chở vật liệu không vào được. Chi phí xây nhà 2 tầng sẽ bị cao lên tương đối.

Và bạn sẽ khó kiếm đội thợ nhận làm hơn. Vì báo giá cao thì ảnh hưởng uy tín, mà báo giá thấp thì không có lãi. Trong trường hợp này bạn nên tìm công ty xây nhà trọn gói hơn là chủ thầu nhân công.

Chi phí xây nhà 2 tầng 40m2 rơi vào khoảng 500 triệu. Bạn nên liên hệ kiến trúc sư tới khảo sát cụ thể mảnh đất để có báo giá chính xác nhất.

Thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng đẹp sang trọng

Thiết kế nhà 3 tầng mặt tiền 5m phong cách tân cổ điển đẹp sang trọng

 

HÌNH ẢNH THI CÔNG MỘT SỐ CÔNG TRÌNH KHÁC CỦA PHƯƠNG VINH

xay-nha-tron-goi-tai-Hai-Phong-preview
  Với tư duy thiết kế hiện đại, kiến trúc sư Tuấn Anh đã khéo léo bố trí các hình khối để tạo nên mẫu nhà phố đẹp hiện đại.
Thiết kế nhà ống tân cổ điển 3 tầng mặt tiền 4m preview
Phong cách thiết kế nhà tân cổ điển hiện nay có sự thay đổi rất nhiều, hướng tới nét đẹp giản đơn để phù hợp với đại đa số các
Hướng dẫn chọn công ty Xây nhà trọn gói đẹp, chất lượng, giá rẻ
Xây nhà trọn gói đang là xu hướng xây dựng trong những năm gần đây. Thực tế dịch vụ này đã bắt đầu từ những năm 2000 với tên gọi
Xây nhà trọn gói ở Hải Phòng cho chú Hiên
Dịch vụ xây nhà trọn gói của công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh đang được rất nhiều gia chủ yêu thích và lựa chọn. Lí giải cho
Hoàn thiện nội thất Hải Phòng - Chuyên nghiệp, uy tín, chất lượng
Tự hào là đơn vị thiết kế và thi công hoàn thiện nội thất Hải Phòng số 1 hiện nay. Công ty Xây dựng & Nội thất Phương Vinh đem
11-y-tuong-trang-tri-phong-ngu-dep
Ai cũng muốn có một bản thiết kế nhà ống đặc biệt với kiến trúc pha lẫn giữa phong cách hiện đại và nét cổ điển. Mang dáng vẻ riêng

 

CÔNG TY XÂY NHÀ TRỌN GÓI UY TÍN TẠI HẢI PHÒNG

Phương Vinh là công ty thiết kế nhà Hải Phòng và Xây nhà trọn gói hàng đầu. Đến với chúng tôi các bạn sẽ được tư vấn tận tâm, nhiệt tình. Và ứng dụng công nghệ truyền thông thời 4.0, kiến trúc sư tư vấn 24/7 trên Fanpage. Đảm bảo sự tư vấn được nhanh chóng, thuận tiện và miễn phí.

Gọi ngay cho chúng tôi theo số hotline: 0901.291.666 để được tư vấn miễn phí

CÔNG TY XÂY DỰNG & NỘI THẤT PHƯƠNG VINH

VĂN PHÒNG KIẾN TRÚC PHƯƠNG ANH

Trụ sở chính

Số 2A/193 Văn Cao – Ngô Quyền – Hải Phòng

KTS. Tuấn Anh: 0901 291 666

KTS. Phương: 085 88 355 88

Chi nhánh Kiến An:

65 Lê Khắc Cẩn – 0936 625 468

Chi nhánh Hà Nội:

CT3 – Fodacon – Trần Phú – Hà Nội

KTS. Vinh: 0904 585 528

Fanpage (trả lời 24/7):

facebook.com/maukientrucdep/

0901.291.666
085.88.355.88